Untuk biaya bongkar bangunan per m² pada tahun 2024, harga dapat bervariasi tergantung pada beberapa faktor, seperti jenis bangunan, material yang digunakan, lokasi proyek, dan tingkat kesulitan pekerjaan. Berikut adalah perkiraan biaya bongkar bangunan per m² di Indonesia pada tahun 2024.
Perkiraan Biaya Bongkar Bangunan per m² 2024
Jenis Bangunan
Perkiraan Biaya Bongkar per m²
Bangunan Sederhana (Kayu)
Rp 50.000 – Rp 80.000 per m²
Bangunan Beton Ringan (1 Lantai)
Rp 100.000 – Rp 150.000 per m²
Bangunan Beton Bertulang (1 Lantai)
Rp 150.000 – Rp 250.000 per m²
Bangunan Bertingkat (2 Lantai ke Atas)
Rp 200.000 – Rp 350.000 per m²
Bangunan dengan Material Keras (Beton Bertulang, Batu Bata)
Rp 250.000 – Rp 400.000 per m²
Faktor yang Mempengaruhi Biaya Bongkar Bangunan per m²
Material ringan seperti kayu atau dinding gypsum lebih murah dan lebih mudah untuk dibongkar, sedangkan beton bertulang atau batu bata membutuhkan alat berat dan lebih banyak waktu.
Jumlah Lantai
Bangunan bertingkat (misalnya rumah dua lantai atau lebih) memerlukan lebih banyak tenaga kerja dan alat berat untuk dibongkar karena proses penghancurannya lebih rumit dan memakan waktu lebih lama.
Aksesibilitas Lokasi
Lokasi yang sulit diakses oleh alat berat, misalnya jalan sempit atau area yang padat penduduk, akan meningkatkan biaya karena memerlukan teknik dan alat tambahan.
Pekerjaan Khusus
Jika ada pekerjaan khusus, seperti membongkar bagian bangunan yang dekat dengan saluran air atau listrik, atau membutuhkan pembersihan limbah yang rumit, biaya bisa meningkat.
Sewa Alat Berat
Jika proyek memerlukan alat berat seperti eksavator, backhoe, atau crane, biaya sewa alat ini biasanya dihitung terpisah dan bisa berkisar antara Rp 1.500.000 – Rp 4.000.000 per hari.
Pembuangan Sampah dan Limbah
Limbah sisa bongkar bangunan, seperti beton, batu bata, kayu, dan material lainnya, memerlukan biaya tambahan untuk diangkut dan dibuang. Biaya ini bisa berkisar antara Rp 5.000.000 – Rp 10.000.000, tergantung volume sampah.
Perizinan
Beberapa daerah mengharuskan izin untuk bongkar bangunan, yang biayanya bisa bervariasi antara Rp 500.000 – Rp 3.000.000, tergantung kebijakan lokal.
Pada tahun 2024, biaya bongkar bangunan di Indonesia berkisar antara Rp 50.000 hingga Rp 400.000 per m², tergantung pada jenis bangunan, material, dan lokasi proyek. Faktor-faktor seperti jumlah lantai, aksesibilitas, sewa alat berat, dan pembuangan limbah juga dapat memengaruhi biaya total.
Untuk memastikan biaya yang sesuai dengan anggaran, disarankan untuk mendapatkan beberapa penawaran harga dari penyedia jasa bongkar bangunandan memastikan bahwa seluruh aspek, seperti perizinan dan biaya tambahan, sudah diperhitungkan dengan baik.
biaya bongkar bangunan per m2 2024 